二面採光で明るく開放的なリビングダイニングキッチンです。視線が伸びるゆとりある空間が、日々の暮らしにくつろぎをもたらします。
専有面積約53.87m2、東南向き・角部屋×2面バルコニーの開放感あふれるお部屋です。室内は給水管・給湯管に至るまで新規交換を実施し、目に見えない部分まで丁寧にリノベーションを施しました。
都心の華やぎと豊かな緑を享受する渋谷区神宮前アドレス。原宿・表参道を身近に感じながら、洗練された暮らしを叶えるロケーションです。
室内は心安らぐ上質で居心地の良い内装に仕上がりました。床暖房や天カセエアコンを備え、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
キッチンはお料理に集中しやすい壁付けタイプ。居住スペースを有効活用でき、ゆとりある住空間を実現しています。時短を叶える食洗機を備え、機能性にも配慮しました。
グレーのパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームです。窓付きのため換気がしやすく、湿気対策にも配慮されています。
白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。豊富な収納とゆとりあるカウンタースペースを確保し、快適な身支度をサポートします。
シンプルで使い勝手に配慮されたレストルームです。吊戸棚収納付きのため、生活感を抑えながら美しい空間を保てます。
ルーフバルコニーに接続する、約6.1帖の洋室です。あたたかなな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
洋室には使い勝手の良いクローゼットを備えました。シンプルな内装のため、さまざまなインテリアと美しく調和し、お好みの空間づくりをお楽しみいただけます。
約2.1帖のサービスルームです。エアコン・コンセントを設置しており、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけるスペースです。
サービスルームとリビングをつなぐ扉には、ブラックフレームの室内窓を採用。空間のアクセントとなり、デザイン性を高めています。
ゆとりある土間スペースと可動棚収納を備えた玄関。靴や日用品を整理しやすく、すっきりとした空間を保てる機能的な設計です。
居住空間に広がりをもたらすルーフバルコニー付きです。心地よい風を感じながら、思い思いの時間をお過ごしいただけます。
ルーバー手すりを採用したバルコニーです。外からの視線を和らげながら、採光・通風を確保できます。
バルコニーからの眺望です。周囲の建物による圧迫感が少なく、青々とした空を感じることができます。
渋谷区立原宿外苑中学校 徒歩3分。 200m
東京都立代々木公園 徒歩12分。 2080m
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。
安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
価値を高めたリノベーション住宅〈リノコレ〉と、理想を叶えるオーダーメイドリノベーション〈マイリノ〉。お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
◆駐輪場◆生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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中古マンション
グランスイート神宮前 401
東京都渋谷区神宮前一丁目
15,980万円
支払い目安：
44.9
万円/月JR山手線 原宿駅 徒歩7分
53.87㎡ / 1SLDK
2005年築 / 4階 / RC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50220-3740
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
◆当社売主◆「渋谷区神宮前」アドレス・角部屋×2面バルコニー・ＬＤに床暖房・サービスルームにもエアコンとコンセント設置・室内フルリノベーション済・ペット飼育可（使用細則有）・明治神宮まで徒歩11分
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 6.1帖
収納 2.1帖 |
| 専有面積 | 53.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.33㎡ |
| 備考 | 専有面積約53.87m2、東南向き・角部屋×2面バルコニーの開放感あふれるお部屋です。室内は給水管・給湯管に至るまで新規交換を実施し、目に見えない部分まで丁寧にリノベーションを施しました。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、省エネ給湯器、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、給湯管新規交換（専有部） |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン3基、LD床暖房マット新規設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 渋谷区立千駄谷小学校(280m)、渋谷区立原宿外苑中学校(200m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(360m) |
| その他施設 | 病院(950m)、公園(2,080m)、原宿こども園(80m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランスイート神宮前 401 |
| 価格 | 15,980万円 |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 5,886円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.1帖 収納 2.1帖） |
| 専有面積 | 53.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.33㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前一丁目1-5 |
| 交通 | JR山手線 原宿駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建（地下1階） |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：770円、ルーフバルコニー使用料：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：シナネンアクシア(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)ゼファー ルーフバルコニー面積：6.08m2 【当社売主グローバルベイス リノベーション物件】 〜〜〜緑豊かなロケーション〜〜〜 ■明治神宮…徒歩11分 ■代々木公園…徒歩12分 ■東郷神社…徒歩5分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■角部屋×2面バルコニーの開放感のあるお部屋 ■ＬＤに床暖房 ■サービスルームにもエアコン・コンセントを設置 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■ペット飼育可（使用細則有） ■丸紅旧分譲 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月30日 終了日：2026年08月03日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005105 |
| 自社管理番号 | B00277-002146 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月09日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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